業務内容
建物の未来を見据えた
最適な改修工事を
マンションやビルなどの建物は、およそ12年から15年ごとに大規模な改修工事が必要とされています。
しかし、初回や中長期の修繕で高耐久・高品質な工事を実現できれば、将来的な修繕回数や積立金の負担を抑え、建物のライフサイクルコストを大きく軽減することが可能です。
また、老朽化に伴う「修繕」だけでは資産価値の維持・向上には限界があるため、時には意匠性や機能性を高める「リニューアル」や「リフォーム」などの視点も必要です。
当社では、建物劣化診断をもとに、塗装・防水工事、内装のリフォーム・原状回復工事、さらにはマンション・ビルの大規模修繕まで、幅広い分野に対応。
オーナー様、管理組合様、そして居住者の皆様それぞれの立場に寄り添い、ご満足いただける最適な工事プランを立案・施工いたします。
マンション等大規模修繕工事
外壁・防水・塗装を一貫対応、
長期的な安心を守る修繕工事です。
大規模修繕工事や改修工事を計画する際、まず建物の劣化状況を正確に把握することが重要です。劣化の程度によって修繕範囲や使用する材料、工事費用が決まるため、工事前の劣化診断調査は非常に大切な工程です。
まさる建設では、施工現場を熟知したプロの視点で診断を行い、本当に必要な修繕箇所を見極めます。無駄な工事を防ぎ、診断結果をもとに設計書作成や工事計画まで一貫して対応。写真付きでわかりやすい報告書を作成し、安心の工事計画をご提案します。
大阪市福祉施設
外壁改修工事2025年竣工
大阪府大阪市24戸
外壁改修工事2024年竣工
大阪府豊中市共同住宅20戸
大規模修繕工事2024年竣工
大阪府豊中市共同住宅72戸
大規模修繕工事2024年竣工
兵庫県芦屋市共同住宅72戸
大規模修繕工事2024年竣工
兵庫県宝塚市駐車場外壁改修工事
2025年竣工
建物劣化診断調査
正確な診断で資産価値を守る、
大規模修繕の第一歩です。
建物劣化診断調査とは、建物がどのくらい傷んでいるかを正確に調べるための調査です。外壁のひび割れや防水の劣化など目に見える部分だけでなく、内部の腐食や見えない劣化も専門技術で調べます。調査方法は、目視調査・打診調査（ハンマーで壁を叩いて内部の浮きを確認）・赤外線カメラ・ドローン撮影・試験的な部材の切り取り検査など、多角的に実施します。
劣化状態を正しく把握することで、無駄な工事を防ぎ、資産価値を守るための最適な工事計画を立てることができます。
大阪府大阪市
テナントビル建物調査
大阪府大阪市病院
タイル外壁診断調査
大阪府大阪市病院
屋上調査
大阪府大阪市福祉施設
建物調査
大阪府大阪市福祉施設
建物調査2
大阪府池田市福祉施設
屋上劣化診断調査
塗装工事
外壁・屋根の寿命を延ばし、
資産価値を守る塗装工事
塗装工事とは、建物の外壁や屋根に塗料を塗り直し、雨や紫外線から守るための工事です。塗膜は時間の経過とともに劣化し、ひび割れや色あせが進みます。一般的に外壁の塗り替えは10～13年ごとが目安ですが、外壁の素材や塗料のグレードによっても異なります。また、周辺環境によっても寿命が変わります。紫外線・塩分・排気ガス・雨風にさらされやすい場所ほど塗膜の劣化は早く進むため、定期的な点検と適切なタイミングでの塗り替えが重要です。まさる建設では建物の状態を正確に診断し、最適なプランをご提案します。
滋賀県
賃貸施設塗床工事
大阪府茨木市
ホームセンター外壁内装工事
大阪府大阪市
共同住宅鉄部塗装工事
大阪府富田林市
駅駐輪場塗床工事
兵庫県
川西市個人住宅塗装工事
兵庫県伊丹市会館
外壁塗装工事
防水工事
屋上やバルコニーの防水で、
雨水の侵入を防ぎ、長期的な安心を。
防水工事とは、建物の屋上やバルコニー、外壁などに防水層を施工し、雨水の浸入を防ぐための工事です。防水層は時間の経過とともに紫外線や雨風で劣化し、ひび割れや膨れが発生すると雨漏りの原因になります。雨漏りは建物内部の構造材を腐食させ、補修費用が大きく膨らむだけでなく、資産価値の低下にもつながります。まさる建設では建物の状態を丁寧に診断し、最適な防水工法をご提案。劣化の早期発見と適切なメンテナンスで、建物の寿命を延ばし、将来のコストを抑えるお手伝いをいたします。まずはお気軽にご相談ください。
大阪府大阪市テナントビル
屋上ウレタン塗膜防水工事
大阪府豊中市共同住宅
屋上塩ビシート防水
兵庫県神戸市共同住宅
長尺シート
リフォーム工事
お客様のニーズに合わせた
最適なリフォーム工事を行います。
快適で魅力的な住環境を提供するため、幅広いリフォーム・リノベーション工事を手掛けています。クロスの張替えや間取り変更を伴う改修工事をはじめ、ユニットバスの設置やトイレリフォームなど、水回りの機能性と快適性を向上させる工事を実施。また、建物全体のリノベーションにも対応し、暮らしの質を高める空間づくりをサポートします。さらに、外構工事を通じて、住まいの外観や利便性の向上にも貢献。お客様の理想の住環境を実現するため、丁寧な施工と最適なプランをご提案いたします。
大阪府吹田市共同住宅
エントランスクロス工事
大阪府大阪市
共同住宅ダイノックシート
大阪府大阪市
共同住宅クロス・フローリング工事
兵庫県西宮市
施設フローリング張替工事